中銀マーブルマンシオン新宿5丁目

  • 東京都新宿区新宿五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿三丁目駅 徒歩6分

  • 1979年築 / 7階建 / 20戸 / SRC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
2,980万円
97.2万円/㎡
相場
2,816万円
91.9万円/㎡
1,492
2,375
3,258
4,140
AI査定結果
推定相場価格
2,816万円
91.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,375万円〜3,258万円
77.5万円/㎡〜106.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年10月9日
中銀マーブルマンシオン新宿5丁目
2,980万円（97.2万円/㎡）/ 7階 / 30.66㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は97.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/072,980万円97.2万円7階 30.66㎡ 1LDK北東
2025/04/183,980万円101.7万円3階 39.15㎡ 1LDK東
2025/03/073,180万円94.4万円7階 33.7㎡ 1LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は87.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/07
中銀マーブルマンシオン新宿5丁目
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅6分 2,980万円97.2万円30.66㎡1LDK7階 / 7階建 北東1979年20戸SRC
2025/08/15西落合ローヤルコーポ
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 2,998万円80.8万円37.12㎡1LDK4階 / 6階建 南西1977年42戸RC
2025/08/22極光マンション
新宿区中落合二丁目
中井駅7分 2,199万円76.7万円28.66㎡1DK3階 / 9階建 -1979年28戸SRC
2025/08/02グランメール中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 3,390万円92.2万円36.75㎡1LDK3階 / 14階建 南1982年44戸SRC
2024/03/05第一ノーブルマンション
新宿区上落合三丁目
落合駅4分 2,450万円73.5万円33.32㎡1DK3階 / 4階建 南東1978年24戸鉄骨造
2024/02/07グレイス東中野
新宿区上落合二丁目
落合駅3分 2,880万円82.8万円34.8㎡1LDK3階 / 3階建 西1984年27戸RC
2025/06/13マンション小滝橋
新宿区高田馬場三丁目
下落合駅7分 2,780万円75.2万円36.97㎡1LDK4階 / 7階建 東1975年29戸RC
2024/03/11サンハイツ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 2,200万円85.0万円25.87㎡1DK3階 / 9階建 北西1982年41戸SRC
2025/09/13高田馬場ハイツ
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅8分 2,200万円90.1万円24.41㎡1K1階 / 3階建 南1982年13戸RC
2025/09/05ニューハイツ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅3分 3,980万円115.4万円34.49㎡1DK4階 / 8階建 -1981年24戸SRC
2025/10/08ヴェラハイツ新宿
新宿区北新宿二丁目
大久保駅9分 2,450万円73.5万円33.34㎡1DK5階 / 8階建 東1977年67戸SRC
2025/09/26藤和高田馬場コープII
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 2,650万円107.5万円24.64㎡1R3階 / 11階建 南1984年70戸SRC
2025/10/02モナーク北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅5分 3,280万円115.0万円28.53㎡1K2階 / 3階建 東1978年24戸RC
2025/08/24ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 2,480万円83.4万円29.75㎡1DK5階 / 8階建 北1983年43戸SRC
2024/01/16大久保カドビル
新宿区百人町一丁目
大久保駅1分 3,230万円95.9万円33.68㎡1R7階 / 9階建 西1981年32戸SRC
2025/05/31マック新宿コート
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2025/06/06ICM
新宿区北新宿一丁目
大久保駅8分 2,480万円76.0万円32.62㎡1LDK3階 / 4階建 南西1979年33戸RC
2024/02/10マンション西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 2,388万円78.1万円30.58㎡1LDK4階 / 5階建 南東1976年35戸RC
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新宿区高田馬場二丁目
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新宿区西新宿四丁目
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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、新宿区では12.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は新宿区の平均と比較して5.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
新宿区
103.3万円/㎡
前年比+12.9%

マンション概要

マンション名中銀マーブルマンシオン新宿5丁目
所在地東京都新宿区新宿五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩6分
築年月1979年
階数7階建
総戸数20戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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